В Армении намерены облегчить жизнь застройщикам

ЕРЕВАН, 4 марта. /АРКА/. В Национальном Собрании Армении в пятницу в первом чтении обсудили проект внесения изменений в Гражданский кодекс и закон «О государственной регистрации прав на имущество», который предполагает создание новых возможностей для застройщиков, занимающихся строительством жилых домов. 

Представлявший проект депутат фракции «Граждансий договор» Бабкен Тунян отметил, что уже несколько лет в Армении действует система, при которой при покупке недвижимости в ипотеку с первичного рынка процентную ставку по ипотечному кредитованию можно выплачивать за счет возврата НДС. 

Он отметил, что параллельно с этим была возможность заключить договор о купле до окончания строительства и ипотечный контракт, после чего осуществлялось переоформление на гражданина после завершения строительства. 

«Этот механизм позволял застройщикам начать финансовые отношения до окончания строительства и решать текущие проблемы», - сказал Тунян.

Однако, по словам депутата, возникла проблема, поскольку законом было зафиксировано, что право на приобретение до окончания строительства распространяется только на случаи приобретения жилья в многоквартирных домах. В результате, жилые дома остались вне этого регулирования, и застройщики не могли воспользоваться данной возможностью. 

Предложенные изменения позволят использовать механизм предварительного заключения контракта и в случаях с жилыми домами. -0-