Снижение ставок в Армении активизирует рынок недвижимости - Америабанк
ЕРЕВАН, 29 ноября. /АРКА/. Снижение ставок на финансовом рынке Армении активизирует рынок недвижимости, сказал директор по линии розничных операций Америабанка Арман Барсегян в ходе пресс-конференции в режиме онлайн.
Поданным Центрального банка Армении, по положению на октябрь ставки по драмовым кредитам сроком до года снизились на 2,3 п.п. по сравнению с началом года и составили 13,17%, а по вкладам – на 1,33 п.п. до 8,77%.
"На первый взгляд может показаться что связи между процентными ставками и рынком недвижимости нет. Но существует прямая связь. В частности, снижение процентных ставок приводит к активности на рынке недвижимости, увеличивается ликвидность. И в будущем не исключается некоторое повышение цен на недвижимость", - сказал Барсегян.
По его словам, одной из последних важных тенденций этом рынке стало восприятие населением недвижимости не только с точки зрения жилья и расходов на него, но и с точки зрения дохода, который она может принести.
С этой точки зрения доходы от недвижимости, в частности аренда, сопоставляется банковским процентным ставкам.
"В условиях снижения ставок на рынке недвижимости создается дополнительный спрос, недвижимость становиться более доходной с точки зрения инвестирования и получения дохода", - сказал Барсегян.
По его словам, активность на рыке недвижимости уже сегодня можно зафиксировать, в частности есть рост сделок по недвижимости.
По данным Нацстатслужбы, за 9 месяцев 2017 года купля-продажа квартир составила 9 793 единиц против 8 607 единиц за тот же период прошлого года (рост на 13,7%). -0-
