Замедление активности возможно на рынке недвижимости Армении – Мартин Галстян

ЕРЕВАН, 12 июня. /АРКА/. Центральный банк Армении считает возможным замедление активности на рынке недвижимости республики, сказал глава регулятора Мартин Галстян.

«На рынке недвижимости наблюдались тенденции замедления темпов роста цен. В условиях постепенного завершения программы возврата подоходного налога и возможного насыщения спроса на недвижимость мы считаем вероятным дальнейшее замедление активности на этом рынке», - сказал он, представляя отчет о финансовой стабильности за 2024 год.

Галстян отметил, что высокий рост разрешений на строительство и жилого строительства в последние годы в сочетании с возможным насыщением спроса и ожидаемым снижением активности, может привести к формированию рисков избыточного предложения на рынке недвижимости.

«В то же время значительный рост объёма кредитов, предоставленных строительному сектору, может стать сигналом возможной замены источников финансирования, накопления долговой нагрузки и связанного с этим кредитного риска», - сказал он.

По данным Армстата, в Армении в апреле 2025 года совершены 20 573 сделки на рынке недвижимости против 20 988 сделок в апреле 2024 года и против 19 345 сделок в марте 2025 года. По типам сделок преобладали операции по отчуждению (7 168 сделок или 34,8% от общего числа сделок), а по типам имущества - сделки с землей (8 121 сделка или 39,5%). -0-