Банки Армении сформировали буферы примерно на $500 млн. из-за рисков на рынке недвижимости — глава ЦБ
ЕРЕВАН, 24 июня. /АРКА/. В банковской системе Армении сформированы буферы на 180–190 млрд драмов (около $490–515 млн.) на случай возможных рисков, связанных с рынком недвижимости и строительным сектором, заявил председатель ЦБ Мартин Галстян в эфире Общественного телевидения.
По его словам, для снижения рисков Центральный банк обязал банки направлять часть прибыли не на распределение, а в капитал — для формирования дополнительных «подушек безопасности».
Галстян отметил, что такие буферы позволят финансовой системе в случае возможных трудностей пройти их более плавно.
Глава регулятора подчеркнул, что основной риск связан не столько с ростом строительства, сколько с возможной резкой коррекцией цен на недвижимость.
«Финансовые коллапсы обычно происходят тогда, когда происходит резкое падение цен», — сказал он.
Галстян напомнил, что в последние годы, на фоне постепенного сворачивания программы возврата подоходного налога при покупке жилья в Ереване и переноса акцента в регионы, у ЦБ были определенные опасения. Один из возможных сценариев предполагал резкое снижение цен на недвижимость, что могло создать трудности как для ипотечных заемщиков, так и для строительных компаний.
«К счастью, большая часть тех рисков, о которых мы думали, не реализовалась. Мы видим лишь незначительные корректировки цен и видим, что рынок недвижимости по-прежнему остается довольно горячим», — отметил глава ЦБ.
По данным Армстата, объем строительства в Армении за 4 месяца 2026 года составил 144,6 млрд драмов, увеличившись на 22,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
