Поправки по отмене возврата подоходного налога на ипотеку в Ереване не имеют обратной силы - комментарий Минфина

ЕРЕВАН, 12 августа. /АРКА/. Изменения в Налоговый кодекс, утвержденные правительством Армении 12 августа, не имеют обратной силы, заявили в Министерстве финансов республики.

Правительство Армении на заседании в четверг внесло изменения в Налоговый кодекс по части методологии возврата гражданам подоходного налога, направляемого на погашение процентов по ипотеке. Законопроект, в частности, предусматривает прекращение применения данной программы в отношении квартир в новостройках и новых частных домах на территории Еревана.

«Это означает, что принятие законопроекта не остановит возврат подоходного налога тем, кто стал бенефициаром системы до установленного этим законопроектом конечного срока. Другими словами, бенефициарии, которые пользуются этими льготами и получают суммы подоходного налога, будут продолжать получать суммы подоходного налога в порядке, установленном до сего дня.

Напомним, что проектом предлагается установить ограничения в отношении частных и многоквартирных домов, которые будут построены по разрешениям на строительство, выдаваемым после 1 января 2022 года.

Так, устанавливается, что система возвращения подоходного налога не будет применяться:
- с 1 июля 2022 года, если имущество находится в первой зоне Еревана;
- с 1 января 2023 года, если имущество находится во второй зоне Еревана;
- с 1 июля 2023 года, если имущество находится в третьей зоне Еревана;
- с 1 января 2025 года, если имущество находится в других зонах Еревана. 

Армянская ассоциация застройщиков (ААЗ) выразила глубокую озабоченность по поводу утвержденных в четверг правительством Армении изменений в Налоговый кодекс РА, направленных на отмену возврата подоходного налога по ипотеке. Такое решение, по мнению ААЗ, приведет к снижению спроса на жилье на первичном рынке и, как следствие, к сокращению объемов застройки и строительства в этой области, что, в свою очередь, повлияет на доходы бюджета, сокращение рабочих мест, трудовую миграцию, экономическую активность сокращение инвестиции, и на улучшение жилищных условий. -0-