Ситуация на рынке недвижимости в Ереване до конца года останется стабильной

ЕРЕВАН, 12 сентября. /АРКА/. Ситуация на рынке недвижимости в Ереване до конца года останется стабильной, заявил директор биржи недвижимости Артем Прибыльский.

«Возможно небольшое снижение цен на недвижимость в будущем году, что обусловлено снижением объема трансфертов из России, связанным с украинским кризисом. Хотя в настоящее время не представляется возможным сделать более точные прогнозы», - сказал Прибыльский на пресс-конференции в пятницу.

Говоря о тенденциях рынка недвижимости, он отметил, что, в целом, после глобального финансово-экономического кризиса маркетинговый срок продажи недвижимости увеличился, и эта ситуация не изменилась до сих пор.

«В принципе, кризис на рынке недвижимости Армении продолжается до сих пор. На стоимость недвижимости оказывают влияние разные факторы. Так, снижению способствуют невысокий рост экономики и миграция, а повышению – наше желание улучшить жилищные условия и возможность оформить ипотеку», - сказал директор биржи.

Прибыльский также отметил тот факт, что вторичный рынок жилья намного более активен, чем первичный, что обусловлено снижением темпов строительства в Армении.

«Для оживления рынка недвижимости необходимо проведение правильной политики в отношении инвесторов, застройщиков и риэлторов», - сказал он.

В этом аспекте Прибыльский положительно оценил создание единой базы данных по недвижимости, что способствует уменьшению риска мошенничества в этой сфере. 

По данным Государственного комитета кадастра недвижимости Армении, в июле 2014 года в Армении было совершено 19506 сделок с недвижимостью, что на 13,2% больше показателя аналогичного периода прошлого года. При этом средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилплощади в многоквартирных домах в Ереване в июле текущего года по сравнению с июнем увеличилась на 0,04%, а в областях – не изменилась. -0-