Снижения налога на недвижимость не будет: правительство Армении отклонило проект
13.03.2025,
15:27
Оппозиционная фракция "Армения" предложила отменить изменения в Налоговом кодексе, согласно которым налог на недвижимость уже в 2026 году вырастет на 25%.
ЕРЕВАН, 13 марта. /АРКА/. Правительство Армении на заседании в четверг отклонило законопроект об отмене изменений в Налоговый кодекс, согласно которым налог на недвижимость уже в 2026 году вырастет на 25%.
С соответствующей законодательной инициативой выступила ранее оппозиционная парламентская фракция "Армения".
Министр финансов Армении Ваге Ованнисян отметил, что правительство выступает против данного проекта, поскольку до вступления в силу изменений налог рассчитывался, исходя из кадастровой стоимости, которая значительно отличалась от рыночной.
Он указал, что до вступления новой системы налоговый потенциал недвижимости новой системы оценивался в 0,2% от ВВП, что по его словам сильно уступает другим странам, где данный показатель достигает 1-3%. Более того, заявил Ованнисян, после вступления изменений в силу показатель повысится до 0,35%, то есть, по-прежнему ниже, чем в других странах.
Также министр добавил, что для более 85% жилого фонда Армении увеличение налогового бремени в течение всего периода вступления изменений в силу суммарно составит до 20 тыс. драмов в год.
В результате обсуждений предложение фракции было отклонено.
Суть нового налога
Еще 25 июня 2020 года парламент Армении утвердил изменения в Налоговый кодекс, предусматривающие обновленный механизм налогообложения имущества.
Проект ликвидировал не облагаемый налогом порог в 3 млн. драмов, из-за чего под налогообложение еще 4 года назад попали дополнительно 560 тыс. единиц жилья. Сам налог на имущество будет рассчитываться по цене, приближенной к реальной рыночной стоимости, а не кадастровой.
Изменения внедряются поэтапно в течение 6 лет - в 2021 году население выплачивало 25% от налога, в 2022 году – 30%, в 2023 году – 35%, в 2024 году – 50%, в 2025 году граждане будут обязаны будут выплатить уже 75% и в следующем, 2026 году - 100% от налога, рассчитанного по новой методике.
С соответствующей законодательной инициативой выступила ранее оппозиционная парламентская фракция "Армения".
Министр финансов Армении Ваге Ованнисян отметил, что правительство выступает против данного проекта, поскольку до вступления в силу изменений налог рассчитывался, исходя из кадастровой стоимости, которая значительно отличалась от рыночной.
Он указал, что до вступления новой системы налоговый потенциал недвижимости новой системы оценивался в 0,2% от ВВП, что по его словам сильно уступает другим странам, где данный показатель достигает 1-3%. Более того, заявил Ованнисян, после вступления изменений в силу показатель повысится до 0,35%, то есть, по-прежнему ниже, чем в других странах.
Также министр добавил, что для более 85% жилого фонда Армении увеличение налогового бремени в течение всего периода вступления изменений в силу суммарно составит до 20 тыс. драмов в год.
В результате обсуждений предложение фракции было отклонено.
Суть нового налога
Еще 25 июня 2020 года парламент Армении утвердил изменения в Налоговый кодекс, предусматривающие обновленный механизм налогообложения имущества.
Проект ликвидировал не облагаемый налогом порог в 3 млн. драмов, из-за чего под налогообложение еще 4 года назад попали дополнительно 560 тыс. единиц жилья. Сам налог на имущество будет рассчитываться по цене, приближенной к реальной рыночной стоимости, а не кадастровой.
Изменения внедряются поэтапно в течение 6 лет - в 2021 году население выплачивало 25% от налога, в 2022 году – 30%, в 2023 году – 35%, в 2024 году – 50%, в 2025 году граждане будут обязаны будут выплатить уже 75% и в следующем, 2026 году - 100% от налога, рассчитанного по новой методике.
