Глава ассоциация застройщиков не ожидает снижения цен на недвижимость в Армении
"Существенного изменения цен не произойдет. Почему? Потому что себестоимость постоянно растет. Если проводимая со стороны государства, муниципалитетов и коммунальных компаний политика продолжится — с платежами за подключения, пошлинами, местными выплатами, а также налоговыми изменениями, которые сейчас внедряются, — то всё это приведет к тому, что себестоимость не снизится. В условиях того, что себестоимость остаётся высокой, конечная цена для потребителя также не изменится", — сказал Григорян.
В «Обзоре макроэкономических развитий. Октябрь 2024» Министерства финансов Армении говорится, что цены на рынке недвижимости Армении в сентябре продолжали расти, однако рост по сравнению с августом замедлился. Рост среднерыночных цен на квартиры в многоквартирных зданиях в Ереване по сравнению с августом колебался в пределах 0.4-1.2% в зависимости от административного района, а по сравнению с сентябрем прошлого года – в пределах 5.6-9.8%.
«Самые высокие цены фиксировались в столичном административном округе «Кентрон» (908 100 драмов за 1 кв.м, рост к августу – 0.6%, а к сентябрю прошлого года – 5.6%), а самые низкие – в административном округе Нубарашен (231 100 драмов за 1 кв.м, рост к августу – 0.4%, к сентябрю прошлого года – 6%)», - говорится в исследовании.
В областях рост среднерыночных цен по сравнению с августом колебался в пределах от минус 2.3% до 4.4%, по сравнению с сентябрем прошлого года – от минус 1.1% до 20.7%.
«Самые высокие цены зарегистрированы в городе Цахкадзоре Котайкской области (453 000 драмов за 1 кв.м, рост к августу – 1.1%, а к сентябрю прошлого года – 7.9%), а самые низкие – в городе Туманяне Лорийской области (27 100 драмов за 1 кв.м, рост к августу – 2.3%, а к сентябрю прошлого года – 8.4%)», - отмечается в докладе. -0-
