Риск 30%-ной коррекции цен на рынке недвижимости Армении не материализовался – глава ЦБ

ЕРЕВАН, 5 июня. /АРКА/. Риск коррекции цен на рынке недвижимости Армении вплоть до 30%, о котором ЦБ Армении говорил несколько кварталов назад, не материализовался, заявил глава регулятора Мартин Галстян.

«На данный момент данные рынка свидетельствуют о том, что если даже какая-то коррекция и есть, то она очень умеренна, что, вероятно, является лучшим сценарием для страны» - сказал он на подкасте Rearrange.

По словам Галстяна, если люди, покупающие недвижимость с целью потом перепродать ее по более высокой цене, в условиях рыночной экономики могут потерпеть неудачу, понести убытки, извлечь урок и больше на это не пойдут.

«А есть лучший путь? Нельзя же запретить людям делать те инвестиции, которые они хотят. В капиталистическом обществе человек учится на собственных ошибках», - сказал он.

Отвечая на ремарку о том, что некоторые государства в таких случаях все равно начинают вмешиваться, глава ЦБ отметил, что в Армении был избран другой путь.

«Мы в свое время в НС приняли закон о том, что ипотека должна выдаваться в драмах. Потому что люди брали долларовые кредиты, так как ставка была ниже, покупали квартиры, и, если бы возникли проблемы из-за колебаний курса, они не смогли бы обслуживать свои обязательства. Поэтому хотя бы валютный риск мы убрали из этого уравнения», - сказал он.