Руководство Ереванского СКК будет отстаивать свои права в судах вплоть до ЕСПЧ

ЕРЕВАН, 22 августа. /АРКА/. Руководство ЗАО «Спортивно-концертный комплекс имени Карена Демирчяна» в Ереване будет отстаивать свои права в судебных инстанциях вплоть до Европейского суда по правам человека, сказал в пятницу журналистам пресс-секретарь и ответственный за связи с общественностью СКК Корюн Григорян. 

Правительство Армении на заседании 21 августа приняло решение о передаче Спортивно-концертного комплекса (СКК) имени Карена Демирчяна в Ереване за долги государству и зарегистрировало его на балансе Министерства обороны Армении. У ЗАО «Спортивно-концертный комплекс имени Карена Демирчяна» имеются задолженности перед государством в виде кредитного долга в размере 10 млрд. 207 млн. драмов (порядка 25 миллионов долларов) и иных задолженностей, в том числе, по линии госпошлин. Общий долг СКК составил 10 млрд. 400 млн. драмов (25,5 миллионов долларов).

«Сценарий передачи СКК в ведение государства был для нас ясен, и было ожидаемо, что он будет неоднократно выставляться на аукцион для снижения его стоимости до суммы задолженности перед государством», - сказал Григорян.

Он отметил, что все процедуры были проведены с нарушениями законодательства, в том числе, относительно возможности продления срока договора на эксплуатацию СКК, что было предусмотрено в соглашении и в чем компании было отказано. 

«Мы не отказываемся от долгов перед бюджетом и готовы их выплатить, если нам дадут возможность в соответствии с предусмотренным в соглашении пунктом продлить сроки договора по эксплуатации СКК», - сказал Григорян.  

Кроме того, по его словам, всех работников комплекса выдворили из здания в принудительном порядке, в то время как по закону их должны были уведомить заблаговременно и выдворять только в случае отказа добровольно покинуть здание. 

Он также указал на действия сотрудников Службы принудительного исполнения судебных актов, которые, по его словам, действовали с нарушениями армянского законодательства. 

Он подчеркнул, что при оценке СКК Служба принудительного исполнения судебных актов (СПИСА) Армении учла только стоимость площади комплекса, проигнорировав его культурную и историческую ценность, осуществленные вложения и проведенную модернизацию всех систем. 

«Инвестор изначально не рассматривал СКК как коммерческий проект, хотя выплатил за здание необходимую сумму и помимо запланированных $10 млн. инвестиций вложил в него $42 млн., приведя комплекс в соответствие с международными стандартами», - сказал Григорян, подчеркнув, что инвестор готов продолжить эксплуатацию СКК, если ему это позволят власти.  

В то же время он отметил, что передача СКК на баланс Минобороны препятствует развитию культурной жизни страны, поскольку у ведомства нет достаточных ресурсов для его эксплуатации в соответствии с предусмотренным профилем здания. 

«Мы не будем препятствовать деятельности госслужб, но и не уступим своих позиций и будем в правовом порядке добиваться справедливого решения вопроса», - сказал Григорян.

Спортивно-концертный комплекс имени Карена Демирчяна в Ереване был  выставлен на торги 19 мая. Согласно информации, размещенной на сайте аукционов СПИСА, стартовая цена лота составила 19,35 млрд. драмов (46,8 млн. долларов). Общая площадь комплекса составляет 46335.7 кв.м, не считая подсобных построек и бассейна. На территории комплекса также имеется площадь в 95595.87 кв.м жилого назначения. Лот является заложенным имуществом. 

Ранее, в соответствии с представленных в СПИСА исполнительным листком, выданным судом первой инстанции общей юрисдикции ереванских административных округов Центр и Норк-Мараш, с ЗАО «Спортивно-концертный комплекс им. К.Демирчяна» в пользу Республики Армения было решено взыскать сумму в размере 10 207 755 909,51 драма (около 25 млн. долларов).

15-го апреля 2014 года СПИСА возобновила исполнительное производство и приняла решение о назначении экспертизы для оценки имущества, указанного в исполнительном листке.

Имущество было оценено экспертом  в размере 25,8 млрд. драмов (порядка 63,3 млн. долларов), в результате чего в установленном законом порядке 5-го мая было принято решение о принудительной продаже имущества посредством электронного аукциона. Стартовая цена установлена в размере 75% от стоимости оцененного лота – 19,35 млрд. драмов (47,4 млн. долларов).

В СПИСА отметили, что в отношении должника – ЗАО «Спортивно-концертный комплекс им.К.Демирчяна» по положению на 20 мая в СПИСА есть также и другие исполнительные производства с требованием о взыскании на общую сумму в 511 992 968 драмов (1,2 млн. долларов).

Всего комплекс шесть раз выставлялся на принудительный аукцион, однако, так и не был продан. Последний раз аукцион был объявлен 11-го августа и должен был завершиться 21 августа. В рамках аукциона вновь не было представлено ни одной заявки на его покупку.

Спортивно-концертный комплекс имени Карена Демирчяна в Ереване был построен в 1983 году. Из-за крупного пожара, произошедшего через полтора года после открытия, СКК был закрыт вплоть до окончания реконструкции в конце 1987 года. В 1999 году, вскоре после теракта в армянском парламенте, в результате которого погиб председатель Национального Собрания Карен Демирчян, комплекс был назван его именем. 

9 октября 2005 года комплекс был продан за $5,7 млн. российскому строительному холдингу БAMO, который обязался его реконструировать. Новая реконструкция заняла почти три года и стоила около $42 млн. 

Здание СКК считается одним из шедевров позднесоветской архитектуры ($1 – 407,79 драма). –0—