Правительство Армении планирует увеличить сборы налога на недвижимость с 9 млрд. драмов до 40 млрд. драмов

ЕРЕВАН, 3 июня. /АРКА/. Потенциал налога на недвижимость в Армении недооценен в 5-7 раз, сказал заместитель министра финансов РА Арман Погосян в интервью Общественному телевидению Армении, объясняя суть принятых правительством налоговых реформ в сфере недвижимости.  

27 мая правительство Армении приняло проект реформирования системы налогообложения недвижимости, согласно которому будет ликвидирован не облагаемый налогом порог в 3 млн. драмов, а налог будет рассчитываться по цене приближенной к реальной рыночной стоимости, а не кадастровой.  

По словам замминистра, проблема заключается в том, то в Армении установленная налоговая ставка базируется на кадастровой стоимости, которая в свою очередь сильно отличается от реальной рыночной стоимости в несколько раз. 

"Мы оцениваем свой потенциал в 0,2% от ВВП, например соседняя Грузия по линии недвижимости взимает налоги в размере более 1% от ВВП, члены ЕАЭС, например, Россия еще больше - 1,2%”, - сказал он. 

Погосян отметил, что изменения вступят в силу 1 января 2021 года, а сам перерасчитанный налог должен быть выплачен до декабря, что значит, что у граждан есть еще 18 месяцев. Кроме того, он сообщил, что в первый год можно выплатить лишь 25% от нового размера налога, во второй  - 50%, в третий - 75% и уже на четвертый необходимо выплатить полную сумму.

"Необходимо учесть, что для приблизительно 510 тыс. единиц недвижимости налог, наоборот, снижается", - сказал замминистра, при этом отметив, что владельцы дешевого жилья, которые раньше не платили налог, будут выплачивать лишь символические суммы. 

Самая большое увеличение налога, по словам Погосяна, придется на большие квартиры и отдельные жилые дома. При этом он подчеркнул, что эти выплаты будут "возвращаться гражданам" в виде качественных общинных услуг, поскольку налоговые сборы будут направляться в бюджеты общин.   

Поводя итоги, замминистра сообщил, что на сегодня потенциал данного сектора оценивается в порядка 9 млрд. драмов, а в случае успешного реформирования на четвертый год он повысится до 40 млрд. драмов 

"Считаю, что мы можем значительно улучшить показатели. До 1% от ВВП - это будет оптимистично, потому что тогда это составит 70 млрд. драмов, но до 0.5% от ВВП обеспечим", - сказал он. ($1 – 482,38 драма).--0--